在编制迪庆工程预算前应对施工现场进行踏勘,踏勘现场一般要考虑以下方面:(1)了解施工现场的地质、水文等情况。地源热泵室外打孔孔深范围较大,浅至一百米到几百米,深达一千米甚至几千米。可见其对地质的勘察要求十分严格,编制迪庆工程预算时要全面的考虑项目的地质情况,做出准确迪庆工程预算。(2)室外工程需要大面积铺设水平管,要对施工的地理位置、地形地貌、管线设置情况做详细踏勘。保证施工场地平整,道路畅通,利于管沟开挖和机械设备进出场。(3)了解施工现场的环境,如交通、供水供电、污水排放等。根据场地及供电等确定钻孔机械进出场的数量、进度。(4)可能发生的各项措施费用。例如,室外打孔工程中水平管铺设涉及大面积的沟槽开挖和回填,如果施工季节赶在雨季要做好防雨的措施费用。打孔工程还会涉及泥浆及泥土外运情况,需要结合工程实际做好泥土外运措施费。地源热泵机房工程还需要勘察机房位置、空间,考虑是否需要记取大型机组的二次搬运费用等。

建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段,因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划,从而形成了大量效益不好的工程。近些年来,国际上发达 对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段,在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。造价多为事后算账,依附于建筑设计师,被动地反映设计和施工。迪庆工程预算咨询机构不健全,工程咨询业发展还不成熟有的地方虽已建立咨询机构,但没有充分发挥出迪庆工程预算咨询的作用。目前我国的迪庆工程预算咨询单位普遍实力薄弱,规模偏小,技术力量不强,改革也没有完全到位,还无法应对市场的变化和竞争。迪庆工程预算咨询业发展中存在不少的问题,主要表现在:受主管部门的制约,不能公正地进入社会;基础差、素质低、单一从事编制工程预算业务、不适应市场经济发展的要求;行业管理体制尚未理顺,存在行业、地区、部门垄断封锁的现象,严重地阻碍了公平竞争的发展;行业服务规范和制度建设急需与国际接轨。目前取得迪庆工程预算师资格的专业人才不多,高级专业人才就更少。有的虽已经取得执业资格,但无工作实践经验和实际工作能力,综合素质不高。在造价师从业实际工作中还存在“在岗无证,有证无岗”的现象。工作内容依然是单一的,多在主管部门及领导的主观意志指令下工作,因而工作服务领域小。在社会主义市场经济体制逐步完善,投资日趋多元化的今天,取得造价工程师资格的人数远远满足不了社会需要。迫切需要一大批为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型迪庆工程预算专业人才。

建筑工程的造价管理贯穿于工程建设始终,在控制成本、确保工程质量方面具有重要的地位。工程项目的建设工作既能够满足基本的建设需求,同时也能够为各建设和组织单位创造一定的经济效益。而经济效益的高低与迪庆工程预算的分析和处理密切相关。本文通过对影响迪庆工程预算各个因素的合理分析,提出了相应的缩减迪庆工程预算,提高工程效益的举措,以优化工程项目建设。所谓迪庆工程预算分析是指在各个不同阶段对确定迪庆工程预算的估算、概算、预算及决算的分析,用以评论确定的迪庆工程预算的经济合理性。并通过分析,寻求降低迪庆工程预算的可能与所应采取的措施。更深层的意义在于合理使用人力、物力、财力、以取得更大的投资效益。符合与审查,主要针对已编制好的迪庆工程预算文件的正确与否,是否符合相应的法规;对迪庆工程预算的分析则是对迪庆工程预算文件中的数据及组成进一步探讨其合理性和科学性、寻找优化和改善的对策。迪庆工程预算分析工作既要利用先进的机械设备和合理的施工方案,高端的施工技术节约经济开支,同时又必须保证工程建设的质量,切实维护广大人民群众的基本利益,同时需要符合 的基本建设法律法规。迪庆工程预算的降低工作应该从工程建设的各个方面进行落实,尤其要从细节处着手,以下介绍几种可行的降低迪庆工程预算方法:设计方案的优化。工程建设施工需要按照设计方案进行落实,因此,设计方案的设计与工程施工的成本密切相关。为了节约迪庆工程预算,设计方案必须由专业负责人进行理论研究和实地勘探,并终确定两个以上方案,终选择既科学又合理的施工建设方案。优秀的设计方案首先应该具有独特性,设计图纸应该是在进行实地勘探之后结合本次建设施工的实际而独立形成的,不是单一的复制其他建设方案;其次,建设方案应该选择既能够满足建设需求同时又能够节约资金; 建设施工的材料引进能够物美价廉,并有合理的运输方式。

建筑项目工程需要运用大量的材料和设备,它们会对迪庆工程预算产生很大的影响,因此,材料设备审计是造价审计的一项重要工作。首先要按照施工图纸和预算定额的要求,对工程项目的材料、设备进行审计,重点审计这些材料和设备价格的合理性、价差计算的准确性。此外,还要审计材料与设备原价确定方法的正确性,具体包括设备运输的损耗以及运杂费等等。工程量的审计也是造价审计的重要内容,主要包括工程量是否按照图纸进行,相关的工程量的计算情况,分部、分项工程量计算的准确性。在对工程量进行审计的时候,一定要认真仔细,严格按照相关的规定进行。费用计取是审计工作中相当关键的内容。具体包括按照结算文件中的有关规定进行审计,包括费用定额等内容,在审计的时候,需要结合企业的资质和项目的种类,审核各种费用的费率、计算基数、计取内容、计算方式等,并包括审计他们的真实性和准确性。费用计取审计是一项比较复杂的工作,在审计中需要仔细按照规定进行,保证审计工作的质量。迪庆工程预算审计一般是从施工合同的审计开始的,审计的主要内容包括以下几个方面:工程标价的合理性、合同条款的规范性、施工单位的行为,还包括审查施工单位是否存在非法转包的行为。在工程的这一阶段,因为审计工作人员无法参与投资方案的设计与审查,使工程审计人员对投资方案控制不足,直接导致工程所需资金的估计不够精确和准确,间接影响了对工程后续施工等过程的造价控制。也会因为没有有效地对工程方案进行监督而导致决策上错误的问题,造成资金的浪费等情况。工程施工阶段会有大量的费用支出,费用种类也非常繁杂,在这一阶段经常出现隐蔽性问题。针对该类问题的出现,咎其原因,是多数工程审计人员在这一阶段没能进行现场的实际考查。审计监管不到位,导致施工方以新增投标价格为理由,滥用定额要求业主支付工程项目款项,人为地导致了工程项目造价提高。施工单位不如实上报工程量、重复计算工程量等情况时有发生,更有甚者利用销售凭证和虚假票据来调高迪庆工程预算,使工程业主损失惨重。

点击查看集贯工程造价咨询公司的【产品相册库】以及我们的【产品视频库】